Maître d'Œuvre Draguignan

Avant de poser la première pierre, il faut s'assurer que le projet est viable et parfaitement dessiné. C'est l'étape où nous définissons l'ADN de votre futur bien.

• L'étude de faisabilité : Nous commençons par une visite sur site pour comprendre le terrain, l'environnement et vos objectifs. Nous analysons l’ensemble des contraintes (règlement d’urbanisme, nature du sol, enveloppe budgétaire) pour vous proposer des premières esquisses et intentions architecturales réalistes.

• La concrétisation : Une fois le concept validé, nous travaillons sur l'estimation budgétaire détaillée, les plans et esquisses définitifs. Nous constituons enfin votre dossier de permis de construire / déclaration préalable et en assurons le dépôt pour obtenir les autorisations nécessaires.

Le succès d'un chantier repose sur la qualité des intervenants. Fort de notre réseau de partenaires, nous trouvons les professionnels qui correspondent à l'exigence de votre projet.

• L'appel d'offres : Nous rédigeons le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) qui décrit précisément les travaux attendus. Nous lançons ensuite les appels d’offres auprès des entreprises qualifiées.

• L'analyse : Nous procédons à l'analyse minutieuse des devis, en comparant les offres techniques et financières pour vous garantir le meilleur rapport qualité-prix.

• La contractualisation : Nous vous aidons à la sélection des entreprises partenaires qui interviendront sur votre chantier.

C'est là que le rôle de LATELIER.COM est crucial. Nous prenons en charge l'organisation et le contrôle quotidien des travaux pour que vous restiez concentré sur l'essentiel.

• Le pilotage terrain : Nous établissons un planning et une organisation rigoureuse, assurons le pilotage des corps de métiers et menons des réunions de chantier régulières, formalisées par des comptes rendus détaillés.

• Le contrôle constant : Nous assurons le suivi du budget et des délais ainsi qu'un contrôle qualité permanent des ouvrages.

Notre mission se poursuit jusqu'à la remise des clés : rédaction du procès-verbal de réception, suivi des éventuelles réserves jusqu’à leur levée, et mise en œuvre de la garantie de parfait achèvement.

Selon l'état d'avancement de votre projet, LATELIER.COM peut intervenir sur l'intégralité du processus (Mission complète MOE) ou sur des aspects spécifiques :

• Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) : conseil et accompagnement technique.

• Mission OPC (Ordonnancement – Pilotage – Coordination) : uniquement la gestion et la synchronisation des travaux.